Niedrigenergiehaus: Kosten in der Übersicht

Wer sich für ein Niedrigenergiehaus interessiert, sollte sich im Vorfeld mit den damit verbunden Kosten auseinandersetzen. Pauschal sind diese nicht zu definieren, allerdings lohnt ein Blick auf die grundlegenden Kostenpunkte, die dabei auf Sie zukommen. So bringt ein Niedrigenergiehaus Mehrkosten von 1.600–2.800 € pro m² mit sich. Worin sich die einzelnen Haustypen preislich unterscheiden und wie sich die Kosten zusammensetzen, erfahren Sie hier.

Niedrigenergiehaus: Mit welchen Kosten ist zu rechnen?

Da sich die Kosten für ein Niedrigenergiehaus nach den jeweiligen Effizienzklassen richten, ist eine pauschale Kostenangabe unmöglich. Durchschnittlich kommen dafür Mehrkosten zwischen 5 und 15 % im Vergleich zum Bau eines Standardhauses zustande. Um eine grobe Übersicht zu ermöglichen, wird das Effizienzhaus 100 als gesetzlicher Mindeststandard angesehen. Folgende Kostenpunkte kommen beim Bau eines EnEV-Hauses zusätzlich zu den regulären Baumaßnahmen und deren Kosten auf Sie zu:

Planung für den Mehraufwand
Wärmeschutz der Kellerdecke
Wärmeschutz der Außenwand
Wärmeschutz der Dachfläche
Lüftungsanlage

Die Maßnahmen zum Dämmschutz und die Lüftungsanlage sind in diesem Fall die größten Kostenpunkte. Insgesamt müssen Sie in diesem Beispiel mit Mehrkosten von ca. 5.000 € rechnen.

Kosten im Überblick

Grundlegend bewegen sich die Kosten für den Bau eines Niedrigenergiehauses von 150 m² Größe, Typ KfW-Energiesparhaus 60, in diesem Rahmen:

Kostenpunkte	Preis
Baukosten	185.000 €
Energiekosten (jährlich)	ca. 700 €
Lüftungsanlage (dezentral, mit Wärmerückgewinnung)	2.000–5.000 €
Ersparnis (nach 10 Jahren)	ca. 4.000 €
Ersparnis (nach 20 Jahren)	ca. 10.000 €

Ein Niedrigenergiehaus scheint auf den ersten Blick in der Anschaffung hohe Kosten mit sich zu tragen, allerdings amortisieren diese sich nach einigen Jahren. Bereits nach rund 10 Jahren sind die Kosten in etwa so hoch wie bei einem Standardhaus. Zum Vergleich: Die rund 20.000 € Mehrkosten, die ein Passivhaus mit sich bringt, rentieren sich erst nach 20 Jahren. Für eine Beratung und eine detaillierte Kostenaufstellung wenden Sie sich am besten an einen Experten in Ihrer Nähe.